Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Нижегородского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу				
																																
		г. Н.Новгород р-н Нижегородский ул. Германа Лопатина 2                                                                                                                                        				
																																
			Год постройки	1984	г.													
			Площадь	16914,22	кв.м.													
			Категория 2															
		  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением 		
		администрации города от  18.12.2009г.    №6847	в размере 	17,90	руб, за единицу площади		
				
										Часть 1																
																		тыс.руб.			

Жилищно-коммунальные 	Начислено 	Оплачено 	Задолженность по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	270,17	261,59	8,58	35,29	
Содержание и ремонт	3 626,56	3 512,01	114,55	521,50	
								Часть 2																	
																																
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																																
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	
Электроснабжение мест общего пользования	Освещение МОП	
Обслуживание лифта	Тех.обслуживание лифтов,Техн. освидетельствование лифтов,Электрозамеры	
Другие расходы на содержание	Дезинсекция,Дератизация	
Вывоз ТБО и КГМ						Вывоз ТБО																										
Очистка дымоходов и вентканалов						Проверка вент. каналов																										
Аварийно-ремонтное обслуживание (по заявкам жителей)						Горячее водоснабжение,Прочие работы,Холодное водоснабжение,Центральное отопление,Электроосвещение																										
Обслуживание дымоходов и вентканалов						Проверка вент. каналов																										
Расходы по управлению многоквартирным домом						Управление МКД																										
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период	Промывка и опрессовка системы ЦО	
		Текущий ремонт	
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	Стоимость, руб.	
Прочее	Ремонт цементных  полов,Ремонт цоколя и арки	131744,66	
Стены и фасад	Ремонт фасада	562649,96	
Холодное водоснабжение	Замена трубы ХВС,Ремонт ХВС	101058,45	
Центральное отопление	Замена задвижек,Замена радиаторов,Промывка и опрессовка системы ЦО,Ревизия элеваторных узлов,Ремонт участка ЦО,Смена (замена), ремонт розлива,Смена (замена), ремонт стояков	259138,55	
Оконные и дверные заполнения	Оконные блоки	39527,05	
Подъезды	Ремонт подъездов	61810,06	
Подъезды	Восстановление освещения в подъезде,Замена, смена, установка, ремонт, восстановление оконных рам, оконных переплетов, оконных блоков, оконных фрамуг, смена оконных створок в МОП,Прочие,Ремонт входа в подъезд (выхода из подъезда),Ремонт лестничных клеток	221006,16	
Аварийно-восстановительные работы	Замена стояка ХВС,Замена труб канализации,Ремонт рустов,Ремонт фасада,Сантехнические работы ,Установка перил,Электромонтажные работы	87174,65	
Полы	Ремонт цементных  полов	29876,44	
		Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Стоимость, руб.	
2008	Канализация	Замена розлива канализации	246694	
2009	Ремонт конструктивных элементов здания	Ремонт кровли	626778	
2009	внутридомовое-инженерное оборудование	Замена вентилей	1200	
2010	Ремонт инженерных коммуникаций	Ремонт системы ГВС	1321767	
2010	Ремонт конструктивных элементов здания	Ремонт фасада	630712	
2010	внутридомовое-инженерное оборудование	приборы учета потребления ХВС,Ремонт системы теплоснабжения,Ремонт системы ХВС,Ремонт системы ц/о	1793867	
Дорогие нижегородцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Нижегородского района"	
	  успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания нижегородцев. 
Четыре года назад, выбрав сотрудничество с домоуправляющими компаниями, вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества жилья. Благодарим вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 
                                                           	
Со своими пожеланиями  и предложениями можете обращаться	в Единую справочную службу 
	
Нижегородского района по тел.  272-51-51 (круглосуточно)     		
																																
	29 марта 2011 г.